5 PASSOS ANTES DE COMEÇAR CONSTRUIR SUA CASA EM LONDRINA
Construir uma casa é um grande investimento que exige planejamento e cuidado em cada etapa do processo. Para ajudá-lo a começar, reunimos algumas informações importantes que encontramos em diversos sites especializados em construção. Aqui estão as nossas principais dicas:
1. Planeje bem antes de começar
O planejamento é a etapa mais importante antes de construir uma casa. É preciso pensar em todos os detalhes, como o tamanho do terreno, a localização, o estilo de casa que você deseja, entre outros. É importante ter um bom projeto arquitetônico e contar com profissionais capacitados para ajudá-lo a tomar as melhores decisões.
2. Verifique as leis locais
Antes de iniciar qualquer construção, é importante verificar as leis locais, especialmente sobre o zoneamento. O zoneamento é um conjunto de leis que determina o uso e ocupação do solo em uma determinada área. Em outras palavras, é uma forma de garantir que as construções sejam feitas de acordo com a finalidade daquela região, levando em consideração fatores como o tráfego de veículos, a preservação do meio ambiente, a segurança pública, entre outros.
Em Londrina, existem diferentes zonas, como a zona residencial, a zona comercial, a zona industrial, entre outras. Cada zona possui regras específicas quanto ao tipo de construção permitida, a altura máxima das edificações, a área mínima do terreno, entre outras determinações.
Por isso, é fundamental consultar o zoneamento da região antes de iniciar qualquer construção em Londrina. Fernanda Lopes, corretora de imóveis há mais de 10 anos, explica que: “Normalmente os corretores com mais experiência conseguem instruir sobre as principais normas construtivas, e aqui na Atual nós sempre recomendamos que você procure um engenheiro civil ou um arquiteto para averiguar as especificidades do seu imóvel e região”. Lembrando que é importante respeitar essas leis para evitar multas ou até mesmo a interrupção da obra.
3. Prepare o terreno
A preparação do terreno é uma etapa fundamental para uma construção bem-sucedida. É preciso nivelar o terreno, realizar a limpeza e retirada de entulhos, além de verificar a qualidade do solo e a necessidade de drenagem.
4. Escolha os materiais com cuidado
Escolher os materiais certos é fundamental para a qualidade e a durabilidade da sua construção. É importante pesquisar e escolher materiais de qualidade, que sejam adequados ao seu projeto e ao clima local. Além disso, é importante contratar profissionais qualificados para a instalação e a montagem dos materiais.
5. Tenha um bom planejamento financeiro
Construir uma casa exige um bom planejamento financeiro. É importante ter um orçamento claro e realista, que leve em conta todos os custos envolvidos na construção. Além disso, é fundamental contar com uma reserva financeira para imprevistos e gastos extras.
Na imobiliária Atual, temos uma equipe de profissionais qualificados e experientes que podem te ajudar a encontrar o terreno perfeito para você começar a construir a casa dos sonhos. Clique aqui e entre em contato conosco para saber mais!
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