Descubra como preparar seu imóvel para ser fotografado
Sabe aquele ditado: “a gente come com os olhos”? Na hora de vender ou alugar um imóvel a premissa é a mesma. Ele precisa parecer atrativo, aquele lugar que você consegue se imaginar morando. Quando você consegue transmitir isso, a venda ou locação acontece bem mais rápido. Mas e aí, como preparar sua casa para o corretor tirar essas fotos para o anúncio? Aqui vão algumas dicas práticas:
Organização e limpeza
Tem aquele dia da semana pré-faxina que a casa está bagunçada, com pó, louça na pia e cesto de roupa suja transbordando. E tem aquele dia pós-faxina que a casa está brilhando! O dia que você vai tirar as fotos vai ser este mesmo, o do pós-faxina. Ter uma casa convidativa é muito importante!
Disponibilidade
Quando for agendar as fotos com o corretor tenha em mente que ele pode ficar de 15 minutos até 1 hora, dependendo do tamanho do seu imóvel, ter um tempo tranquilo é fundamental para fazer boas fotos. Procure marcar um momento que não tenha muitas pessoas em casa, para conseguir mostrar bem os ambientes e não atrapalhar os moradores.
Cuidado com a iluminação
É do interesse de quem está olhando saber como é a iluminação de cada ambiente. Por isso, tente agendar a visita durante o dia. E avise o corretor o momento que cada ambiente é mais iluminado por luz natural e onde o sol bate. Quanto mais luz, melhor são as fotos.
Foque nos melhores detalhes
Se você tiver feito aprimoramentos no seu imóvel, como janelas de blindex, teto de gesso e afins, comunique ao corretor para ele fotografar isso, porque muitas vezes pode estar escondidinho ou atrás de uma cortina.
Guarde objetos pessoais
Com a casa organizada, dificilmente terá objetos pessoais espalhados, mas fique atento às bolsas em cima de mesas e porta-retratos muito grandes. Mantenha as televisões e computadores desligados. A intenção é a pessoa conseguir se imaginar morando ali, mesmo que brevemente. Então quanto mais impessoal, mais convidativo ficará.
Essas são algumas coisas essenciais para termos boas fotos e atrativas. Quanto mais passarem aquela impressão de: “que aconchegante, eu moraria ali”, melhor!
Confira o checklist para não esquecer de nenhum ponto:
- Casa organizada e limpa, o pós-faxina;
- Mais tempo e menos pessoas possíveis na hora de fazer as fotos;
- Agendar a visita durante o dia;
- Guardar objetos pessoais;
- Comunicar o corretor dos detalhes mais importantes sobre o imóvel;
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