Você é policial? Saiba das vantagens que você tem para conquistar o imóvel próprio
Ter a casa própria é o sonho de milhares de brasileiros, para os policiais ficou um pouco mais fácil conquistar o próprio lar. Você que é policial, além do programa Casa Verde e Amarela, também pode se beneficiar do Habite Seguro. Este é o programa de financiamento que o Governo Federal criou em novembro de 2021 para profissionais da segurança pública adquirirem seu imóvel próprio com condições facilitadas através da Caixa Econômica. Os benefícios incluem:
- Possibilidade de financiar 100% no imóvel (a maioria das outras formas de financiamento é até 90%)
- Taxas menores no financiamento;
- Aquisições de imóveis novos, usados e em construção;
- Subvenção* de parte da tarifa para contratação;
- Subvenção* para parte do financiamento imobiliário.
*Subvenção é como se o governo pagasse para o policial, parte da tarifa do banco para a contratação e para o financiamento, e o policial não precisa pagar de volta este valor.
Poder adquirir imóveis USADOS ou CONSTRUIR, é um excelente diferencial do Habite Seguro, no programa Casa Verde e Amarela, por exemplo, só é permitido o financiamento de imóveis novos!
Qual profissional se enquadra como beneficiado?
- Policial Federal;
- Policial rodoviário federal;
- Policial civil;
- Policial penal;
- Policial militar;
- Oficial do corpo de bombeiros militares;
- Agentes penitenciários;
- Peritos e papiloscopistas integrantes dos institutos oficiais de criminalística, medicina legal e identificação;
- Guardas municipais
Estes podem estar ativos, inativos da reserva remunerada, reformados e aposentados. Apenas funcionários com a forma de contrato do tipo temporário não recebem o benefício.
Pré-requisitos para participar
- Ter no mínimo 3 três anos de serviço;
- Não possuir um imóvel próprio;
- Não ter débitos com a instituição financeira onde realizará seu financiamento;
- Não ocupar cargos comissionados ou de confiança sem vínculo efetivo na administração pública.
Mais benefícios
O programa é focado nos profissionais com o teto salarial de R$7 mil, por isso para imóveis avaliados em até R$300 mil reais eles têm um auxílio de R$12 mil na entrada de imóveis. Além disso, o governo pagará até R$2.100 do valor que o policial gastaria com as taxas do banco. Os que recebem acima do teto ainda têm o benefício de melhores taxas para financiamento.
Para os casados, existe a possibilidade de usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) do cônjuge para dar entrada no imóvel e diminuir o valor das parcelas.
Habite Seguro e Casa Verde e Amarela somados
Sim, você pode somar os dois! O corretor da Atual, Fábio Carvalho explica: “Na hora de comprar seu apartamento ou casa é possível acumular o subsídio do programa Casa Verde e Amarela junto dos benefícios do Habite Seguro. Desde que o imóvel esteja apto para os dois programas”.
Carvalho relata que na prática vemos ainda mais o impacto do benefício. “Esta semana fiz a simulação para um cliente policial, que teve 90% do valor do imóvel liberado para financiamento”, conta. Lembrando que com o Habite Seguro é possível financiar até 100% do imóvel.
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Foto: AEN
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Imobiliária Atual
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